Оформление документов по перепланировке помещений

Как оформить документы по перепланировке помещения?

Перепланировка

– это один из видов ремонтных работ, во время которых изменяется предназначение и параметры помещения. Весь процесс работ по перепланировке обусловлен сносом или возведением стен и перегородок в ремонтируемом помещении.

Как оформить документы по перепланировке

Как оформить документы по перепланировке

Любые работы по перепланировке должны быть согласованны с соответствующими государственными органами. Однако процесс по согласованию может проходить разными способами. Одним вариантом является нанесение всех необходимых изменений на старый план помещения, который в дальнейшем и сдают на согласование. Другой подразумевает подготовку отдельного проекта квартиры, в которой будет производиться перепланировка

Простые перепланировочные работы:

  • снос или возведение перегородок внутри квартиры;
  • создание проёмов не в несущих стенах;
  • заделывание проёмов в межкомнатных перегородках;
  • возведение новой межкомнатной перегородки.

Сложные перепланировочные работы:

  • соединение нескольких комнат в одной квартире;
  • объединение нескольких смежных квартир;
  • оборудование дополнительных проёмов в несущих конструкциях;
  • перемещение или снос несущих стен;
  • изменение функциональности помещений (например, перенос кухни в другое помещение);
  • расширение жилплощади прилегающими помещениями.

Согласование перепланировки в квартире

Можно подготавливать всю документацию самостоятельно и также самому подавать её на согласование, что может затянуться на срок от двух до восьми месяцев, или возложить всю бумажную волокиту на плечи компетентных компаний, что позволить в несколько раз ускорить всю процедуру.

Для беспроблемной процедуры согласования, документов по перепланировке, владелец квартиры или его представитель, должны подготовить следующий пакет документов:

— заполненный бланк заявления по перепланировке;

— документы на правообладанием ремонтируемой квартиры;

— грамотно составленный проект проводимых перепланировочных работ;

— технический паспорт квартиры;

— письменное согласие всех проживающих в квартире;

в домах, являющихся архитектурными памятниками, необходимо разрешение соответствующей структуры, которая занимается охраной зданий, подпадающих под данную категорию.

Как оформить документы по перепланировке

Как оформить документы по перепланировке

Вышеприведённая документация, является исчерпывающей для беспроблемного согласования перепланировки в квартире. Все решения по согласованию перепланировки или по отклонению её по определённым причинам, рассматриваются сроком не более 45 дней, и выдаются только на руки владельцу квартиры.

Сразу после получения одобрения на руки, можно непосредственно приступать к ремонтным работам.

Перед началом сбора необходимой документации, целесообразно проконсультироваться с компетентными людьми в данной области, по причине того, что в законодательство могут вноситься определённые изменения.